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蘇州市企業出租房產免收租金應如何繳納房產稅

民生熱線 | 2020-10-31

企業出租房產免收租金應如何繳納房產稅？來源：蘇州地稅局答：根據《財政部　國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第二條的規定，對...

蘇州市公共綠化用地是否繳納城鎮土地使用稅？

民生熱線 | 2020-10-31

公共綠化用地是否繳納城鎮土地使用稅？來源：蘇州地稅局答：根據《城鎮土地使用稅暫行條例》（國務院令第483號公布）第六條的規定，下列土地免繳土地使用稅：(四)市政街道、廣場、綠化地...

蘇州市財產租賃合同印花稅的征稅范圍包括哪些

民生熱線 | 2020-10-31

財產租賃合同印花稅的征稅范圍包括哪些，稅率是多少？來源：蘇州地稅局答：根據《印花稅暫行條例》（國務院令第11號）《印花稅稅目稅率表》的規定，財產租賃合同印花稅征稅范圍“包...

蘇州市企業將屋頂出租給別的單位架鐵塔，用做信

民生熱線 | 2020-10-31

企業將屋頂出租給別的單位架鐵塔，用做信號接收器，收到的租金是否需要繳納房產稅？來源：蘇州地稅局答：根據《財政部稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（〔1...

蘇州市企業員工因公出差實際支付的人身意外保

民生熱線 | 2020-10-31

企業員工因公出差實際支付的人身意外保險費支出是否可以在企業所得稅前扣除？來源：蘇州地稅局答：根據《國家稅務總局關于企業所得稅有關問題的公告》（國家稅務總局公告2016年第8...

蘇州市因沒有休帶薪年假而從公司取得補貼是否

民生熱線 | 2020-10-31

因沒有休帶薪年假而從公司取得補貼是否需要繳納個人所得稅？來源：蘇州地稅局答：根據《個人所得稅法實施條例》第八條第一款的規定,工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇而取得...

蘇州企業在南京買房，該房屋的契稅應該在何處繳

民生熱線 | 2020-10-31

蘇州企業在南京買房，該房屋的契稅應該在何處繳納？來源：蘇州地稅局答：根據《契稅暫行條例》（國務院令第224號）第十二條的規定，契稅征收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅...

蘇州市農民個人的居住用房是否需要繳納房產稅

民生熱線 | 2020-10-31

農民個人的居住用房是否需要繳納房產稅及土地使用稅？來源：蘇州地稅局答：根據《國家稅務總局關于調整房產稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規定的通知》（國稅發〔1999〕44號）第...

蘇州市合伙企業的合伙人確定各自的應納稅所得

民生熱線 | 2020-10-31

請問合伙企業的合伙人確定各自的應納稅所得額的原則是什么？來源：蘇州地稅局答：根據《財政部國家稅務總局關于合伙企業合伙人所得稅問題的通知》（財稅〔2008〕159號）第四條的規...

蘇州市企業清算時是否可以彌補以前年度虧損？

民生熱線 | 2020-10-31

企業清算時是否可以彌補以前年度虧損？來源：蘇州地稅局答：根據《企業所得稅法》第十八條規定，企業納稅年度發生的虧損，準予向以后年度結轉，用以后年度的所得彌補，但結轉年限最長不...

蘇州市財產保險合同適用的印花稅率是多少？

民生熱線 | 2020-10-31

財產保險合同適用的印花稅率是多少？來源：蘇州地稅局答：根據《印花稅暫行條例》(國務院令第11號)《印花稅稅目稅率表》規定，財產保險合同印花稅征稅范圍包括財產、責任、保證、...

蘇州市未取得房產證的房產是否應繳納房產稅？

民生熱線 | 2020-10-31

未取得房產證的房產是否應繳納房產稅？來源：蘇州地稅局答：根據《房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)第二條的規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單...

蘇州市企業取得的接受捐贈收入可以分期確認

民生熱線 | 2020-10-31

企業取得的接受捐贈收入可以分期確認收入嗎？來源：蘇州地稅局答：《國家稅務總局關于企業取得財產轉讓等所得企業所得稅處理問題的公告》（國家稅務總局公告2010年第19號）的規定，企...

蘇州市企業建成的房屋已經開始使用，但是工程

民生熱線 | 2020-10-31

企業建成的房屋已經開始使用，但是工程款中有些發票還沒拿到，是按發票憑證計提折舊還是按合同的金額計提呢？來源：蘇州地稅局答：根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干...

蘇州市企業享受企業所得稅優惠政策后，匯算清

民生熱線 | 2020-10-31

企業享受企業所得稅優惠政策后，匯算清繳期內未備案的怎么辦？來源：蘇州地稅局答：根據《企業所得稅優惠政策事項辦理辦法》（國家稅務總局〔2015〕76號）規定，企業已經享受稅收優惠，但...

蘇州市享受企業所得稅稅收優惠政策的軟件、集

民生熱線 | 2020-10-31

享受企業所得稅稅收優惠政策的軟件、集成電路企業，是否每年都需要向稅務機關備案？來源：蘇州地稅局答：根據《財政部國家稅務總局發展改革委工業和信息化部關于軟件和集成電...

蘇州市物業管理公司預收業主跨年度的物業管理

民生熱線 | 2020-10-31

物業管理公司預收業主跨年度的物業管理費，應于何時確認企業所得稅收入？來源：蘇州地稅局答：根據《企業所得稅法實施條例》（國務院令第512號）第九條規定，企業應納稅所得額的計算，以權...

蘇州市房產中配置的消防設施是否應計入房產原

民生熱線 | 2020-10-31

房產中配置的消防設施是否應計入房產原值計征房產稅？來源：蘇州地稅局答：根據《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》（國稅發〔2005〕1...

蘇州市企業籌建期的費用支出是否計入當期虧損

民生熱線 | 2020-10-31

企業籌建期的費用支出是否計入當期虧損？來源：蘇州地稅局答：根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函〔2010〕79號）規定，企業自開始生產經營的年...

蘇州市哪些行業不能適用研究開發費用稅前加計

民生熱線 | 2020-10-31

哪些行業不能適用研究開發費用稅前加計扣除政策？來源：蘇州地稅局答：根據《財政部國家稅務總局科技部關于完善研究開發費用稅前加計扣除政策的通知》（財稅〔2015〕119號）第四...

蘇州市小型微利企業稅收優惠和軟件企業兩免三

民生熱線 | 2020-10-31

小型微利企業稅收優惠和軟件企業兩免三減半稅收優惠政策能否同時享受？來源：蘇州地稅局答：根據《財政部國家稅務總局關于進一步鼓勵軟件產業和集成電路產業發展企業所得稅政...

蘇州市企業內部未設食堂，員工中午需要外出就餐

民生熱線 | 2020-10-31

企業內部未設食堂，員工中午需要外出就餐，企業給予的就餐補助是否需要繳納個人所得稅？來源：蘇州地稅局答：根據《個人所得稅法實施條例》（國務院令第600號）第八條的規定，工資、薪金所...

蘇州市因產權糾紛未能取得房屋所有權證書，個人

民生熱線 | 2020-10-31

因產權糾紛未能取得房屋所有權證書，個人轉讓住房時應如何確認購房時間？來源：蘇州地稅局答：根據《國家稅務總局關于個人轉讓住房享受稅收優惠政策判定購房時間問題的公告》（國家...

蘇州市股權溢價形成的資本公積轉增資本，投資方

民生熱線 | 2020-10-31

股權溢價形成的資本公積轉增資本，投資方企業是否需要繳納企業所得稅？?來源：蘇州地稅局答：根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函〔2010〕79...

蘇州市遠洋運輸船員取得的工資薪金所得是否可

民生熱線 | 2020-10-31

遠洋運輸船員取得的工資薪金所得是否可以適用附加減除費用標準？來源：蘇州地稅局答：根據《國家稅務總局關于遠洋運輸船員工資薪金所得個人所得稅費用扣除問題的通知》（國稅發〔1...

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