網(wǎng)友提問：

我父親有一套單位的集資建房，產(chǎn)權(quán)一直在我父親名下，2007年父親去世后，產(chǎn)權(quán)一直沒有變更，現(xiàn)在想過戶給我母親，爺爺和奶奶于1997年和1998年先后去世了，由于時間久遠(yuǎn)現(xiàn)在也找不到爺爺和奶奶的死亡證明，現(xiàn)在只有爺爺和奶奶安葬在大蜀山烈士陵園的祭祀證，房產(chǎn)證也是在爺爺奶奶去世后辦理的，像這種情況該怎么辦理過戶呢？

市不動產(chǎn)登記中心答復(fù)如下：

1.依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。據(jù)此，如您不能提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，可按《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》”1.8.6繼承、受遺贈的不動產(chǎn)登記“的具體規(guī)定準(zhǔn)備材料。根據(jù)您提及的情況，建議您先持不動產(chǎn)權(quán)證去不動產(chǎn)登記分中心咨詢，以便根據(jù)繼承開始的時間，確定具體繼承人。2.您提及的由于時間久遠(yuǎn)現(xiàn)在也找不到爺爺和奶奶的死亡證明，現(xiàn)在只有爺爺和奶奶安葬在大蜀山烈士陵園的祭祀證的情況，您可先行向登記部門提交材料，經(jīng)核實后可由登記申請人書面承諾后采信。由于非公證繼承暫不屬于全城通辦業(yè)務(wù)。