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海亮天御小區20號樓下方的（四號地塊）地下車位是什么性質的？購買時開發商宣傳是非人防車位，可以辦理產權證嗎？

市經開區回復

網友您好！經調查，海亮天御四號地塊地下停車位均為非人防車位。根據《物權法》、《商品房銷售面積計算及公共建筑面積分攤規則（試行）》，該小區地下車庫所有權歸開發公司所有，可以出售。目前該小區地下車位出售的是車位使用權，暫不能辦理不動產證。（ 經開區住建局）