關于開具商品房無房證明，您需要持身份證、戶口簿到懷寧縣資規局不動產登記服務中心開具，聯系電話0556-4600267。關于開具是否享受政策性住房優惠政策，經了解，您是未婚居民，則您需要持本人身份證、戶口簿原件及復印件各一份，和您單位開具的查詢函，先到縣住建局七樓保障性住房服務中心開具是否享受安居房、安租房等住房證明，再到縣住建局六樓住房綜合監管股開具是否享受其他政策性住房證明，住房監管股聯系電話：0556-5166650，保障性住房服務中心聯系電話：0556-5166838。