（一）具有完全民事行為能力的自然人。 （二）住房公積金繳存情況符合下列要求： 1、已連續(xù)正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常； 2、貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月； 3、辦理住房公積金提取后再申請公積金貸款的，無時間間隔限制，但如職工家庭貸款額度低于20萬元按20萬元核定的，則要求職工家庭近12個月內(nèi)未辦理過提取（租房提取除外）； 4、在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉(zhuǎn)入申請，異地住房公積金連續(xù)繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可以合并計算，若異地繳存不連續(xù)或間斷后在我中心繳存的，則仍需在我中心連續(xù)繳存12個月以上方可申請貸款； 5、職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態(tài)為正常或封存的，應將該賬戶轉(zhuǎn)移或銷戶。 （三）信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。 （四）未超過國家規(guī)定的法定退休年齡。 （五）首付款不低于本管理辦法規(guī)定的相應比例。 （六）購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內(nèi)提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》之日起計算，其中商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，如果先結(jié)清商貸再申請商轉(zhuǎn)公的，須在商貸結(jié)清后30日內(nèi)提出申請。 （七）職工家庭（已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同）未申請辦理過公積金貸款（包括但不限于長沙公積金中心的），如已辦理則須公積金貸款結(jié)清滿6個月。借款人及配偶公積金貸款（包括但不限于長沙公積金中心和省直分中心的）次數(shù)未超過2次（含）。 （八）職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取（包括但不限于長沙公積金中心的）。 （九）具有長沙公積金中心認可的資產(chǎn)設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規(guī)定的償還和擔保方式。 （十）長沙公積金中心規(guī)定的其他條件。 根據(jù)住房公積金相關(guān)貸款政策規(guī)定，存在以下情形之一的，不予貸款。 （一）借款人申請住房公積金個人貸款時存在下列情形之一的，不予貸款： 1.借款人或其配偶已辦理住房公積金個人貸款尚未結(jié)清的； 2.借款人家庭（已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同）現(xiàn)有一套住房產(chǎn)權(quán)面積超過144㎡再購（建）房或借款人家庭購買第三套以上住房的；（*住房套數(shù)認定可查閱相關(guān)信息庫） 3.職工家庭購買、建造、翻建、大修同一套住房已辦理過住房公積金購房提取（包括但不限于長沙公積金中心）的； 4.借款人及配偶公積金貸款（包括但不限于長沙公積金中心和省直分中心的）次數(shù)超過2次（含）的； 5.異地商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人貸款的； （二）借款人家庭個人信用信息存在以下負面信息之一的，不予貸款： 1.存在呆賬、核銷、信用卡嚴重失信產(chǎn)生的止付等的； 2.被納入失信被執(zhí)行人名單的； 3.當前貸款存在逾期或擔保人代償?shù)模?4.為他人貸款擔保且未結(jié)清的； 5.貸記卡當前存在逾期的； 6.單筆貸款或貸記卡存在連續(xù)逾期超過6期記錄（助學貸款除外）的； 7.貸款和貸記卡合計累計逾期超過24期記錄（助學貸款除外）的； 8.公積金賬戶已被凍結(jié)、記入長沙公積金中心不良行為登記的。 （三）申請公積金貸款的該套住房存在以下情形之一的，不予貸款： 1.屬于別墅、商業(yè)、商住兩用的； 2.住房土地性質(zhì)為集體土地的； 3.住房產(chǎn)權(quán)有異議的； 4.法律、法規(guī)規(guī)定不能設定抵押的。 如果您想根據(jù)個人具體情況明確貸款資格，您可至貸款管理部窗口進行貸前咨詢，管理部會根據(jù)實際情況為您針對性地解答。