問(wèn)題案例：：您好，想請(qǐng)問(wèn)下目前常州市商轉(zhuǎn)公支持哪種方式？具體步驟怎么操作？謝謝！

解答內(nèi)容：：您好：1、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件為：①借款申請(qǐng)人及配偶或產(chǎn)權(quán)共有人符合住房公積金貸款條件且沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。②借款申請(qǐng)人及配偶或產(chǎn)權(quán)共有人有未還清的商業(yè)性住房貸款。③申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，能及時(shí)償還商業(yè)性住房貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。④商業(yè)性貸款所購(gòu)房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》,并能辦理抵押登記手續(xù)。⑤轉(zhuǎn)貸不能形成組合貸款。您可以登錄本中心網(wǎng)站-業(yè)務(wù)指南-個(gè)人業(yè)務(wù)-貸款-商轉(zhuǎn)公-商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款http://gjj.changzhou.gov.cn/html/gjj/2018/OKCCQICL_0514/6803.html查詢貸款相關(guān)資料。2、目前商轉(zhuǎn)公貸款只有“先還后貸”的轉(zhuǎn)貸方式，相關(guān)流程為：（1）借款人申請(qǐng)。借款人向公積金中心申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款并提供所需材料，中心確認(rèn)是否同意辦理商轉(zhuǎn)公貸款，確定貸款額度、期限、利率、還款方式和轉(zhuǎn)貸方式等要素。（2）擔(dān)保初審。借款人申請(qǐng)擔(dān)保并辦理初步擔(dān)保手續(xù)。（3）還清商貸。借款人自籌資金還清商貸，撤銷房屋原抵押登記后重新辦理新的抵押登記。（4）辦妥擔(dān)保。借款人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司辦妥擔(dān)保手續(xù)。（5）發(fā)放貸款。擔(dān)保公司同意擔(dān)保后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款賬戶。如有疑問(wèn)，請(qǐng)您撥打中心客服熱線12329進(jìn)行咨詢。祝您生活愉快。謝謝。

回復(fù)單位：市住房公積金管理中心