請(qǐng)問(wèn)青島山公寓什么時(shí)候能加裝電梯？

經(jīng)落實(shí)，根據(jù)市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案的有關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)，加裝電梯的資金來(lái)源主要包括：業(yè)主自籌資金、所涉及房屋分戶(hù)賬中的專(zhuān)項(xiàng)維修資金、財(cái)政補(bǔ)助資金和社會(huì)投資等。 加裝電梯需滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件： 1、本單元既有住宅加裝電梯應(yīng)經(jīng)本棟住宅專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并經(jīng)加裝電梯所在單元的全體業(yè)主達(dá)成一致意見(jiàn)；涉及占用小區(qū)土地的，要充分聽(tīng)取所在物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的意見(jiàn)；加裝電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對(duì)意見(jiàn)。建筑面積和業(yè)主人數(shù)的計(jì)算方式按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2、住宅不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，加裝電梯后不影響既有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全；存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，須消除隱患后方可申請(qǐng)，或者書(shū)面承諾在加裝電梯的同時(shí)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全加固、消除安全隱患。 3、應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑和消防等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，符合歷史文化名城保護(hù)和城市風(fēng)貌保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，符合日照間距相關(guān)要求，電梯擬設(shè)位置應(yīng)在原建設(shè)項(xiàng)目用地界址范圍內(nèi)。 4、居民可參照《青島市既有住宅加裝電梯辦理指南》的有關(guān)要求進(jìn)行建設(shè)。 5、加裝電梯采用先建設(shè)后補(bǔ)貼的辦法進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼。

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