您反映“地下車庫停車費、物業(yè)費、電梯費等收費的問題”收悉，現(xiàn)將有關(guān)政策答復(fù)如下：

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2014年12月，國家發(fā)改委《關(guān)于放開部分服務(wù)價格意見的通知》（發(fā)改價格[2014]2755號）中，將住宅小區(qū)停車服務(wù)收費列為放開的項目，實行市場調(diào)節(jié)價。2014年12月，原市物價局、市住建委下發(fā)《關(guān)于印發(fā)<蚌埠市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法>的通知》(蚌價〔2014〕37號)規(guī)定，住宅小區(qū)停車服務(wù)費、業(yè)主委員會成立后的普通住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價。

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2014年12月，原市物價局、市住建委下發(fā)《關(guān)于印發(fā)<蚌埠市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法>的通知》(蚌價〔2014〕37號)規(guī)定，普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費實行政府指導(dǎo)價，實行等級收費管理，分為A、B、C、D四個等級，有電梯收費標準分別為：1.05、0.9、0.8、0.7元/平方米；無電梯收費標準分別為：0.7、0.5、0.4、0.3元/平方米。

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2014年12月，原市物價局、市住建委下發(fā)《關(guān)于印發(fā)<蚌埠市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法>的通知》(蚌價〔2014〕37號)規(guī)定，電梯及由物業(yè)企業(yè)管理的增壓水泵等公共設(shè)備設(shè)施運行費用由物業(yè)企業(yè)單獨列賬。水泵電費按用水量、電梯電費可按戶（無架空層的一樓住戶免收）的原則進行分攤，公示后結(jié)算；經(jīng)業(yè)主委員會同意也可按其他方式公示后據(jù)實分攤。

謝謝您對價格工作的關(guān)注和支持！

蚌埠市發(fā)展和改革委員會

2020年8月10日