剛剛

阜陽市自然資源規(guī)劃局發(fā)布

《阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性規(guī)劃及啟動區(qū)控制性詳細規(guī)劃》

公示

一、公示背景

阜陽市委市政府高度重視西湖新區(qū)的規(guī)劃建設的謀劃和規(guī)劃編制工作，堅持新發(fā)展理念，按照高起點規(guī)劃、高標準建設、精細化管理和高質量發(fā)展要求，在《阜陽市西湖新區(qū)總體概念規(guī)劃及城市設計》基礎上，依據(jù)《阜陽市城市總體規(guī)劃（2012-2030）（2018修改）》、《阜陽市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020）》等主要規(guī)劃，劃定了西湖新區(qū)起步區(qū)20.59平方公里和啟動區(qū)3.92平方公里范圍。統(tǒng)籌銜接各類專項規(guī)劃，集思廣益，多輪論證，市自然資源和規(guī)劃局組織編制了《阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性規(guī)劃及啟動區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。為體現(xiàn)公眾參與，維護公共利益，現(xiàn)對該規(guī)劃進行社會公示。

二、公示時間：2020年5月21日至2020年6月21日，共30天。

三、意見和建議反饋方式

1、電子郵箱地址：fyghjzhk@126.com (請注明“阜陽西湖新區(qū)起步區(qū)控制性規(guī)劃及啟動區(qū)控制性詳細規(guī)劃”標題）。

2、信件寄往：阜陽市城市規(guī)劃展示館東門四樓，阜陽市自然資源和規(guī)劃局。

3、如因版面原因無法看清，請登錄阜陽市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站下載公示圖片。

聯(lián)系人：靳工、郭工

郵編：236000

聯(lián)系電話：0755-23931894、0558-2173801

下面

開始劃重點了

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01

規(guī)劃規(guī)模

1、起步區(qū)規(guī)劃范圍：北至白龍濕地，南至曉鶩路（規(guī)劃道路），西接潁州西湖風景名勝區(qū)，東以規(guī)劃貨運公路為界，依據(jù)現(xiàn)行土地利用規(guī)劃劃定起步區(qū)面積約20.56平方公里，其中城市建設用地面積約16.39平方公里。

2、啟動區(qū)規(guī)劃范圍：北至規(guī)劃晴雪路，南至西湖大道，西至規(guī)劃壽客路，東以規(guī)劃貨運專用通道、紫陽路為界，保障信息工程學院等近期重點項目，劃定啟動區(qū)面積約3.92平方公里。

02

建設規(guī)模

規(guī)劃建設用地規(guī)模控制為17.12平方公里，其中城市建設用地規(guī)模控制為16.39平方公里，區(qū)域交通設施用地0.73平方公里。按照平均容積率1.1控制，則起步區(qū)地上總體建設規(guī)模控制在1800萬平方米。其中，居住功能約870萬平方米。

03

規(guī)劃結構

延續(xù)概念規(guī)劃“雙心雙鏈十綠廊”的整體規(guī)劃結構，構建起步區(qū)“一心·一鏈·三軸·四綠廊”的空間結構。

“一心”指西湖新區(qū)城市綜合服務核心；

“一鏈”指西湖特色小鎮(zhèn)鏈

“三軸”指南北向的人民河城市發(fā)展軸和東西向的阜臨路城市發(fā)展軸、西湖大道城市發(fā)展軸

“四綠廊”指南北向的人民河、永豐河生態(tài)綠廊和東西向的阜臨河、迎賓河生態(tài)綠廊

04

用地布局

延續(xù)概規(guī)整體用地布局結構，以產(chǎn)業(yè)和功能細分需求為導向，以四大綠廊為生態(tài)骨架，以四橫（晴雪路、阜臨路、西湖大道）三縱（勝春路、梅香路、玉簪路）干路系統(tǒng)為功能骨架，以5分鐘、10分鐘、15分鐘生活圈為有機連接，優(yōu)化形成起步區(qū)用地布局，城市建設用地16.39平方公里，容納人口16.5萬人。

05

布局配套

在起步區(qū)控制性規(guī)劃布局基礎上，從保障信息工程學院等重點項目實施角度出發(fā)，增加混合用地比例，提升開發(fā)建設功能彈性，形成啟動區(qū)控制性詳細規(guī)劃用地布局，城市建設用地3.46平方公里，容納常住人口2.3萬人，同步細化道路、公共服務、市政設施等各類支撐系統(tǒng)，保障啟動區(qū)有序建設開發(fā)。

06

整體容量控制

人口容量：啟動區(qū)常住人口規(guī)模為2.3萬人，總用地居住人口密度為0.7萬人/平方公里。啟動區(qū)城市建設用地規(guī)模為3.46平方公里，按照平均容積率1.1控制，地上總建設規(guī)模控制在380萬平方米。其中，居住功能約110萬平方米。