問題案例：網上報道合肥40年產權的商住樓不僅可以享受民用水電費用，還可以落戶上學，就醫，契稅按住宅稅率征收，這是真實的嗎？
解答來源：市公安局、市地稅局、合肥供電公司、合肥供水集團 解答時間：2017-08-22
解答內容：經市公安局、合肥供電公司、合肥供水集團 、市地稅局辦理：一， 經治安支隊戶政處辦理，房屋使用用途為“住宅”即可辦理戶口遷移；二，目前合肥供電公司未接收到該政策的任何信息。 8月21日多次聯系用戶，電話均無法接通。聯系電話：0551-63882015；三，經營銷公司辦理，目前合肥市用水性質主要包括：居民住宅生活用水（階梯）、居民非階梯用水、工業用水、經營用水和特種用水五大類，根據用戶實際用水情況進行用水性質劃分；四，經12366納稅服務中心辦理：1．根據財政部 國家稅務總局 《住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）有關規定，個人購買家庭唯一、第二套改善性住房可享受有關契稅優惠；2.根據安徽省地方稅務局《關于啟用契稅納稅申報表（修訂版）的公告》（安徽省地方稅務局公告〔2016〕年第3號）填表說明中關于“住房”的有關規定：商住房等混合用途房產不列為住房。因此，個人購買商住房暫不享受財稅〔2016〕23號有關的契稅優惠政策。
