（二）選房辦法。在公告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂協(xié)議，并按時拆遷完畢的，由征收人按拆遷驗收的先后順序填發(fā)驗收序號。安置時被拆遷戶憑“順序號”在指定安置區(qū)內(nèi)選房并辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)。
（三）被征收人搬遷補助費和臨時安置補助費應當及時足額支付。搬遷補助費按有效建筑面積每平方米10元計算；臨時安置補助費按安置面積每月每平方米7元計算。超過18個月未予安置的，按照原補助標準的兩倍繼續(xù)支付臨時安置補助費。
（四）被征收人入住安置樓后，凡要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，分別由潁東區(qū)政府協(xié)調(diào)市房產(chǎn)局辦理，被安置戶須繳納工本費。
七、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法
采取貨幣安置和養(yǎng)老保險安置相結(jié)合的辦法。符合《阜陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)阜陽市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險辦法的通知》（阜政辦〔2009〕45號）有關(guān)規(guī)定的被征地農(nóng)民，依法辦理養(yǎng)老保險。
八、工作操作步驟和措施
（一）宣傳動員階段。張貼征收土地公告，公布此次征收范圍、目的、土地補償標準和拆遷期限。
（二）簽訂協(xié)議階段。與被征收權(quán)利人或單位簽訂征收協(xié)議。
(三)房屋征收期限及獎懲措施。房屋征收期限為30天（陰雨天、不可抗拒的因素順延）。
1.10日內(nèi)自行搬遷完畢交付房屋的，按房屋面積每平方米60元予以獎勵;
2.20日內(nèi)自行搬遷完畢交付房屋的，按房屋面積每平方米40元予以獎勵;
3.30日內(nèi)自行搬遷完畢交付房屋的，按房屋面積每平方米20元予以獎勵;
4.超出30日不自行搬遷的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。對于干擾、妨礙、抵制征收土地工作的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關(guān)規(guī)定處理；情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
九、實施單位
由潁東區(qū)人民政府負責實施。
十、聽證
本方案由阜陽市國土資源局潁東分局送達被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償標準和安置方案有不同意見或者要求舉行聽證的，應當在征地補償標準和安置方案公布之日起15個工作日內(nèi)，向阜陽市國土資源局潁東分局（清河路博物館對面，電話：2172155）提出。也可以在60日向市政府法制部門提出復議申請。
阜陽市國土資源局
2018年1月16日
阜陽市2017年第13批次
〔2018〕1號
一、建設(shè)用地項目名稱
阜陽市2017年度第13批次(增減掛鉤)城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目。
二、被征收土地位置
被征收土地位于潁東區(qū)向陽街道幸福東路社區(qū)、致富路社區(qū)、振興路社區(qū)，新華街道辛橋社區(qū)、梨樹社區(qū)、老集村、蔡湖村，袁寨鎮(zhèn)王海居委會境內(nèi)。
三、被征收土地單位及面積
被征收土地屬于潁東區(qū)向陽街道幸福東路社區(qū)、致富路社區(qū)、振興路社區(qū)，新華街道辛橋社區(qū)、梨樹社區(qū)、老集村、蔡湖村，袁寨鎮(zhèn)王海居委會農(nóng)民集體所有，總面積18.5205公頃，其中農(nóng)用地18.5205公頃(含耕地為14.9148公頃，其他農(nóng)用地3.6057公頃)。
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四、征地補償標準和支付方式
（一）土地補償費和安置補助費標準
根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）規(guī)定，確定補償費標準為：
土地補償費和安置補助費標準：
1.I類地土地補償費和安置補助費標準
農(nóng)用地:土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值（2030元/畝）的9倍，即18270元/畝；安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值（2030元/畝）的15倍，即30450元/畝?？傆嬣r(nóng)用地補償標準為48720元/畝。
耕地：土地補償標準為48720元/畝，青苗補償標準為1100/畝，總計耕地補償標準為49820元/畝。
2.II類地土地補償費和安置補助費標準
農(nóng)用地:土地補償費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值（1930元/畝）的9倍，即17370元/畝；安置補助費標準為統(tǒng)一年產(chǎn)值（1930元/畝）的15倍，即28950元/畝。總計農(nóng)用地補償標準為46320元/畝。
耕地：土地補償標準為46320元/畝，青苗補償標準為1100/畝，總計耕地補償標準為47420元/畝。
（二）其他地上附著物補償
按照《阜陽市人民政府關(guān)于印發(fā)阜陽市被征土地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》（阜政秘〔2015〕205號）和《阜陽市人民政府辦公室關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范阜城集體土地征收補償安置標準的通知》（阜政辦〔2014〕39號）等有關(guān)規(guī)定給予補償。
（三）支付方式和對象
征地補償費按照《安徽省征地補償準備金管理辦法》規(guī)定支付：
1.財政部門根據(jù)批準的征地補償安置方案和審定的補償費用發(fā)放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，撥付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織；屬補償被征地農(nóng)民的，通過“一卡通”直接發(fā)放給被征地農(nóng)民；屬被征地農(nóng)民的社會保障費用，直接撥付至社保基金專戶。
2.征地補償費用發(fā)放情況要向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民公示。
五、征收房屋補償安置
