養(yǎng)護(hù)中心、

老年病醫(yī)院、

康復(fù)中心、

住宅區(qū)、

中心公園……

充滿“高大上”氣息的

城南新區(qū)養(yǎng)老中心項(xiàng)目，

已經(jīng)于近日掛網(wǎng)招標(biāo)。

如順利，有望于9月開建。

項(xiàng)目位置

四至范圍是，北至柳林路，南至中心街，西鄰中清路，東至匯新路，總用地面積8.5萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目南側(cè)隔一條中心街，就是市人民醫(yī)院城南新區(qū)，可滿足了老年人享受綜合醫(yī)療服務(wù)的需求。

（地圖標(biāo)注，具體位置以實(shí)際為準(zhǔn)）

項(xiàng)目介紹

8.5萬(wàn)平方米的地塊，分為兩個(gè)部分。

西側(cè)用地近2萬(wàn)平方米，將建設(shè)酒店、養(yǎng)護(hù)中心、老年病醫(yī)院、康復(fù)中心。

東側(cè)為住宅區(qū)，占地6萬(wàn)多平方米，有近20層的高層，有7層洋房，建筑面積從70多平方米到130多平方米都有，房型有一房?jī)蓮d，有兩房?jī)蓮d，甚至是三房?jī)尚l(wèi)兩廳，總計(jì)900余套。

在住宅區(qū)，有一個(gè)集中成片、規(guī)模巨大的中心公園；在住宅區(qū)外圍，還布設(shè)了大量商業(yè)設(shè)施。在整個(gè)項(xiàng)目的地上和地下，共有1600多個(gè)機(jī)動(dòng)車位，以及3000多個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。

此外，還要建設(shè)頤樂(lè)學(xué)院，復(fù)合教學(xué)樓、活動(dòng)館、健康促進(jìn)館、門球場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)、餐廳等設(shè)施。

可滿足養(yǎng)老需求三個(gè)層次

第一個(gè)層次是核心層，指的是針對(duì)老年人的醫(yī)療服務(wù)及設(shè)施，如老年醫(yī)院、綜合醫(yī)院（可以在項(xiàng)目外）、護(hù)理中心、康復(fù)中心、體檢中心等。

第二個(gè)層次稱為基本層，要求能為老年人提供遠(yuǎn)動(dòng)設(shè)施、商業(yè)配套、老年住宅、老年大學(xué)、休閑娛樂(lè)、宗教服務(wù)、生活服務(wù)等。

第三個(gè)層次稱為擴(kuò)展層，包括要能為老年人提供美容療養(yǎng)、主題游樂(lè)、旅游服務(wù)、酒店設(shè)施、商務(wù)會(huì)議、會(huì)展博覽等服務(wù)。

建設(shè)工期720天

“城南新區(qū)養(yǎng)老中心項(xiàng)目建成后，我們將打造五星級(jí)城市醫(yī)養(yǎng)、頤養(yǎng)城。”市城南新區(qū)建設(shè)管委會(huì)的同志介紹。

項(xiàng)目地塊已經(jīng)拆遷完畢，具備施工條件；而招標(biāo)公告顯示，該項(xiàng)目投資規(guī)模約6.9億元，將于8月中旬開標(biāo)，如開標(biāo)順利，將在9月份啟動(dòng)建設(shè)。計(jì)劃總工期720天，其中住宅部分540天。

是租還是售？

這么“高大上”的小區(qū)，估計(jì)許多老年人會(huì)對(duì)以下問(wèn)題感興趣：這里面的住宅，啟用時(shí)是租還是售？租金和售價(jià)是多少？

市城南新區(qū)建設(shè)管委會(huì)的同志介紹，住宅將來(lái)是租還是售，目前還未有定論。他們還要考察外地發(fā)達(dá)城市的做法才能決定。但很明顯，這個(gè)小區(qū)的主要服務(wù)對(duì)象是老年人，當(dāng)然也不排除老年人讓他們的家人搬來(lái)陪住。