柏林5月起開始限制私人住宅透過出租網(wǎng)Airbnb或其他類似線上平臺(tái)出租，違法者最高將遭重罰10萬歐元，以免住宅價(jià)格上漲至當(dāng)?shù)厝穗y以負(fù)荷。

法新社報(bào)導(dǎo)，德國首都柏林市政府擔(dān)憂，透過如Airbnb、Wimdu與9Flats這類網(wǎng)站，將公寓出租給觀光客的交易若越熱絡(luò)，將導(dǎo)致有限的房地產(chǎn)供給減少、租金上漲。

這項(xiàng)新法2014年就通過，兩年緩沖期于4月30日到期。今天起，屋主透過這類網(wǎng)站只能出租房間，不能將整間公寓或房子出租。

柏林都發(fā)局局長蓋澤爾（Andreas Geisel）表示，“對(duì)于住屋短缺的柏林，這是必要且合理的措施。“

他說：“我下定決心要將這些被侵占的住宅還給柏林人與新住民。“

柏林的租金2009年到2014年間飚漲56%。盡管今年每平方公尺租金約10歐元，但跟歐洲其他主要城市相比，價(jià)格還是相對(duì)較低。

這讓短期假日出租顯得較有利可圖，導(dǎo)致部分投資者將住宅公寓保留給這類出租，而不愿租給長期的承租對(duì)象。