問題案例：：我和朋友合伙買的房子現在想變更我自己的，請問怎么辦理的，需要什么證件和費用，謝謝

解答內容：：您好！無貸款的情況下可以通過買賣或贈與的方式辦理。通過買賣方式辦理轉移登記的攜帶身份證明、買賣合同、不動產權屬證書（或房產證、土地證)、不動產銷售發票、住宅維修資金繳款憑證、契稅完稅證明等材料辦理。通過贈與辦理的，請攜帶身份證明、贈與合同、不動產權屬證書、契稅完稅證明等材料辦理。買賣和贈與稅費有差別，具體請向稅務部門咨詢電話：12366-2。

回復單位：市不動產登記交易中心