問題案例：：目前公司名下新北區榮盛馨河酈舍116平米住宅準備過戶給個人，2013年左右的房產和土地證，需公司準備什么資料？具體稅費如何？
解答內容：：您好，存量房買賣過戶登記需要提供經備案的買賣合同、契稅完稅憑證、維修基金票據更名、房產證土地證原件，辦理資金監管或者免資金監管，然后買賣雙方至不動產登記受理窗口辦理。對于一方是公司法人的，需要提供營業執照原件（正副本均可）、法定代表人身份證明、授權委托書和經辦人身份證，若法定代表人經辦則無需委托。此外，在受理窗口辦理轉移登記時，需要填寫申請表，需要加蓋公司公章，法定代表人私章（或法定代表人簽字）。對于契稅問題，建議直接咨詢稅務部門，也可待辦理時至稅務窗口一并解決。進一步問題可直接撥打12345咨詢。
回復單位：市不動產登記交易中心
