問題案例：：目前公司名下新北區(qū)榮盛馨河酈舍116平米住宅準(zhǔn)備過戶給個人，2013年左右的房產(chǎn)和土地證，需公司準(zhǔn)備什么資料？具體稅費如何？

解答內(nèi)容：：您好，存量房買賣過戶登記需要提供經(jīng)備案的買賣合同、契稅完稅憑證、維修基金票據(jù)更名、房產(chǎn)證土地證原件，辦理資金監(jiān)管或者免資金監(jiān)管，然后買賣雙方至不動產(chǎn)登記受理窗口辦理。對于一方是公司法人的，需要提供營業(yè)執(zhí)照原件（正副本均可）、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書和經(jīng)辦人身份證，若法定代表人經(jīng)辦則無需委托。此外，在受理窗口辦理轉(zhuǎn)移登記時，需要填寫申請表，需要加蓋公司公章，法定代表人私章（或法定代表人簽字）。對于契稅問題，建議直接咨詢稅務(wù)部門，也可待辦理時至稅務(wù)窗口一并解決。進(jìn)一步問題可直接撥打12345咨詢。

回復(fù)單位：市不動產(chǎn)登記交易中心