問題案例：：近期，萬都廣場推出實體的商鋪，實際是其自己劃分的一塊塊區域，進行銷售，在現場無法看到實際的圍墻圍擋，具體的實際面積也不標注，經過網上了解，屬于虛擬產權商鋪，我想咨詢下這種商鋪可以取得獨立房產證？后期是否可以進行買賣？

解答內容：：您好，根據物權法等相關法律法規，只有界限明確、四至清晰的獨立空間才能辦理不動產權登記。具體您可以咨詢房管局查詢該商鋪是否取得預售許可證，電話是85682877。如果有進一步問題可以致電12345咨詢。

回復單位：市不動產登記交易中心