問題案例：：集體土地證，和房產證能辦理過戶嗎？

解答內容：：您好，如果是集體土地的廠房，需要鎮(zhèn)政府出具相應說明之后辦理。如果是宅基地上的鄉(xiāng)村私房，限制較多，需要同一經濟組織組織成員（同村村民）以及受讓人名下無其他宅基地，由村委出具情況說明。辦理繼承登記不在此限。

回復單位：市不動產登記交易中心