咨詢內(nèi)容：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（國務(wù)院令[1990]第55號）》第十二條：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。 根據(jù)上述法規(guī)，是否意味著權(quán)證載明70年土地使用權(quán)的房屋應(yīng)對的用地性質(zhì)都是居住用地？有沒有例外情況？非常感謝！

回復(fù)內(nèi)容：

您好，您向深圳市政府在線反映的問題我局收悉。現(xiàn)答復(fù)如下：關(guān)于您咨詢的房屋土地用途問題，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》第五條，房屋土地用途以不動產(chǎn)權(quán)屬證書（房地產(chǎn)證）記載的用途為準(zhǔn)，特此告知。感謝您對規(guī)劃和自然資源工作的關(guān)注和支持。

回復(fù)單位：

深圳市規(guī)劃和自然資源局 2020.06.17