來源：蘇州國土局

問：商品房購房合同是夫妻雙方簽的，貸款也是夫妻雙方辦的，現(xiàn)在還沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證，一方過世了，請問產(chǎn)證能直接辦到配偶一人名下嗎？

答：不可以，需先辦理不動產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，由繼承人、配偶方共同申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。若該不動產(chǎn)上有貸款的，還需至貸款銀行辦理變更抵押人的相關(guān)手續(xù)。