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桐自然資 告字[2020]21號(hào)

經(jīng)桐城市人民政府批準(zhǔn)，桐城市自然資源和規(guī)劃局決定公開(kāi)出讓一（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開(kāi)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號(hào)

土地位置

土地面積

（㎡）

土地用途

規(guī)劃指標(biāo)

出讓年限

起始價(jià)（萬(wàn)元/畝）

競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）

容積率

建筑密度

綠地率

建筑高度

商住比

A20-12#

文三路與西四路交口東北側(cè)

5469.88

商住用地

＜2.5

＜35%

＞ 30%

＜ 80米

10%＜商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積比例＜20%

商業(yè)40年，住宅70年

181

743

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以桐城市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見(jiàn)出讓文件（以上地塊起始價(jià)不含契稅、印花稅）。

二、競(jìng)買人資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。根據(jù)《安徽省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省國(guó)土資源市場(chǎng)領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）〉的通知》（皖國(guó)土資規(guī)【2016】4號(hào)）文件精神，具有下列情形之一的法人、自然人、其他組織不得參與競(jìng)買。

1、拖欠土地使用權(quán)出讓金的；

2、造成閑置土地的；

3、擅自改變土地用途的；

4、未履行土地復(fù)墾義務(wù)的；

5、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；

6、其他不履行法定義務(wù)和約定義務(wù)行為的。

三、出讓方式:拍賣方式出讓,若報(bào)名不足兩家，轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。我局將根據(jù)申請(qǐng)截止時(shí)的申請(qǐng)情況在 2020年7月24日17時(shí)確定上述宗地公開(kāi)出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請(qǐng)人。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可于2020年7月3日8時(shí)至2020年7月24日17時(shí)到桐城市公共資源交易中心獲取公開(kāi)出讓文件。或登陸桐城市人民政府網(wǎng)站：( http://60.171.147.89:8081/showZfDirOtherList.action?orgId=4028819538fa04240138fab61c06008e&treename=市政府（辦公室）&dirCode=939&name=出讓公告&layer=3&dwtype=1 )及安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)站：（ http://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/012004/project.html?citycode=340881 ）下載。

五、申請(qǐng)人可于2020年7月24日15時(shí)至2020年7月24日16時(shí)憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報(bào)名資料到桐城市公共資源交易中心（土地交易部）提交書面申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2020年7月24日15時(shí)前（競(jìng)買保證金必須在繳納截止時(shí)間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金的，具備申請(qǐng)條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局將在2020年7月24日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

若采用掛牌方式出讓，申請(qǐng)參加掛牌時(shí)間延長(zhǎng)到2020年8月3日16時(shí)，繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2020年8月3日15時(shí)前（競(jìng)買保證金必須在繳納截止時(shí)間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。申請(qǐng)人可于 2020年8月3日15時(shí)至2020年8月3日16時(shí)憑銀行出具的有效繳款憑證到桐城市公共資源交易中心換取競(jìng)買保證金票據(jù)；并持競(jìng)買保證金票據(jù)、桐城市公共資源交易中心出具的到賬時(shí)間證明以及出讓須知要求的其他相關(guān)報(bào)名資料到桐城市公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)。申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局將在2020年8月3日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、公開(kāi)出讓的期限、時(shí)間及地點(diǎn)：

（一）拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)：

1、拍賣時(shí)間：2020年7月27日10時(shí)

2、拍賣地點(diǎn)：桐城市公共資源交易中心交易大廳

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)：

1、掛牌期限： 2020年7月25日8時(shí)至 2020年8月5日10時(shí)

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：上午8時(shí)至11時(shí)，下午15時(shí)至17時(shí)

3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：桐城市公共資源交易中心交易大廳。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、出讓的詳細(xì)情況及具體要求以出讓文件為準(zhǔn)。

2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

3、本次公開(kāi)出讓宗地設(shè)置底價(jià)，若最高競(jìng)買價(jià)格低于底價(jià)，則本次出讓活動(dòng)終止。

4、若參加競(jìng)買人未競(jìng)得該宗土地，則已繳納的競(jìng)買保證金在拍賣出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

八、申請(qǐng)人繳納保證金時(shí)必須注明繳款單位名稱，其他單位、公司組織不得代申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金。

九、銀行帳號(hào)：

競(jìng)買保證金繳入桐城市公共資源交易中心指定的下列帳戶。

開(kāi)戶單位：桐城市公共資源交易中心

開(kāi)戶行：桐城市農(nóng)商銀行

帳戶：20000236106366600013656

十、移交宗地

（1）成交后，出讓人按現(xiàn)狀交地。

（2）宗地內(nèi)地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠、樹(shù)木以及周邊供水、排水、供電、道路燈基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（3）移交宗地后，如競(jìng)得人需要平整場(chǎng)地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜）、樹(shù)木、溝渠、堆土等，由競(jìng)得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。地塊周邊居民通行及相鄰關(guān)系由競(jìng)得人自行妥善解決。

（4）提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前向市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

（5）競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

十一、依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)的意見(jiàn)》、《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國(guó)土資源市場(chǎng)領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競(jìng)得人如未履行本出讓公告及須知相關(guān)條款，出讓人對(duì)競(jìng)得人的失信行為將作出相應(yīng)懲戒。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：桐城市公共資源交易中心（土地交易部）

聯(lián)系電話：0556-6699169、18755688799（江科長(zhǎng)）

桐城市自然資源和規(guī)劃局

桐城市公共資源交易中心

2020年7月3日

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桐城市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

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桐城市自然資源和規(guī)劃局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

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