合肥市突出住房民生屬性，逐步構(gòu)建公共租賃房、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)綜合環(huán)境整治、住房租賃市場等多渠道、多層次、可持續(xù)的基本住房保障體系。今年計(jì)劃改造棚戶區(qū)項(xiàng)目22個、改造老舊小區(qū)103個。

01

【保障公租房】

公租房保障覆蓋率約5%

在提高公租房保障覆蓋率方面，合肥財(cái)政陸續(xù)投入資金約50億元，建設(shè)公租房2.67萬套，公租房保障覆蓋率約5%。目前，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)公租房保障全覆蓋，實(shí)行以實(shí)物保障為主、貨幣保障為輔。

同時，擴(kuò)大貨幣化補(bǔ)貼范圍，在全省率先將新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員全部納入貨幣保障范圍，鼓勵其通過市場方式解決住房問題，發(fā)放貨幣補(bǔ)貼約6000萬元。

政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)中心。此外，支持政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)，每年投入約3700萬元，用于公租房入住和退出、租金收繳、維修養(yǎng)護(hù)和綜合管理等支出。

02

【棚戶區(qū)改造】

今年計(jì)劃改造棚戶區(qū)項(xiàng)目22個

合肥財(cái)政正多措并舉解決棚戶區(qū)臟亂差和基礎(chǔ)配套設(shè)施不完善等問題，全市累計(jì)已開工棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目259個、26.78萬套，2020年計(jì)劃改造棚戶區(qū)項(xiàng)目22個、2.5萬套。

同時，加大爭取地方政府專項(xiàng)債力度，全市累計(jì)發(fā)行棚改專項(xiàng)債項(xiàng)目30個，到位金額68.35億元，2020年新申報發(fā)行棚改專項(xiàng)債券51億元，儲備改造棚改項(xiàng)目14個44050套，發(fā)債資金需求33億元。

03

【住房租賃市場】

新改建租賃住房約2萬套

合肥財(cái)政率先在全國出臺財(cái)政獎補(bǔ)政策，通過向符合條件的個人、租賃企業(yè)、人才住房行為等進(jìn)行獎補(bǔ)，引導(dǎo)和促進(jìn)住房租賃消費(fèi)。目前市區(qū)兩級政府累計(jì)投入約30億元，通過注資等方式支持租賃住房建設(shè)，增加租賃房源供給。

全市已新改建租賃住房約2萬套，通過住房租賃企業(yè)盤活社會存量住房約3.7萬套，培育專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)14家。

04

【老舊小區(qū)改造】

今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)103個

目前，全市已累計(jì)改造老舊小區(qū)930個，改造總面積2890萬平方米，涉及1.14萬棟、38.25萬戶，累計(jì)投資58億元。2020年，計(jì)劃改造老舊小區(qū)103個，改造總面積219.59萬平方米，涉及810棟、24673戶，預(yù)估投資6.5億元。

此外，鼓勵老舊小區(qū)加裝電梯，對非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯，按20萬元/臺予以補(bǔ)貼，市區(qū)財(cái)政各承擔(dān)50%，同時打通個人公積金和房屋維修資金提取通道，明確電梯加裝通過驗(yàn)收后，可申請?zhí)崛€人公積金和房屋維修資金。目前，62部加裝電梯已建成運(yùn)行，92部電梯正在建設(shè)施工。