對政策進行錯誤解讀

提供虛假材料

“零首付”促銷

……

在幫助購房者辦理住房公積金貸款時

開發商不得有以上這些行為

否則

阜陽市住房公積金管理中心將對其實施

上浮保證金比例、終止合作協議

列入黑名單、向社會公開信息

等相應懲戒

5月20日，市住房公積金管理中心下發《關于加強住房公積金貸款風險控制暨階段性擔保保證金管理的通知》，對此予以明確。

據了解

住房公積金貸款保證金

是由住房公積金管理中心向開發商收取

作為階段性擔保

當開發商辦理好房產證

并把房產抵押給住房公積金管理中心

住房公積金管理中心會將保證金

全額退還給開發商

其目的是監督開發商

以保證樓盤的按時交付

防止出現爛尾樓

“在實際辦理公積金貸款中，

我們發現開發企業有一些違規行為。”

市住房公積金管理中心相關同志介紹

比如

按規定，申請住房公積金貸款的條件為：參加了住房公積金制度的職工；已連續足額繳存住房公積金滿6個月以上，未負有住房貸款債務等。個別開發商卻宣傳“只要繳納6個月住房公積金，就能辦公積金貸款”，進而幫助貸款人（無職業，即非本單位職工）找到一家人力資源公司，掛靠其名下，以人力資源公司名義為其繳納公積金，滿6個月后為其辦理公積金貸款，辦好后就不繳了；

再比如，開發商幫助不符合條件的貸款人出具“假離婚”、“假收入證明”等材料幫助其貸款；

或者許諾“零首付”，在貸款人未履行首付環節的情況下，為其出具“假首付”材料，幫助其貸款等。

這些行為

危害了住房公積金資金安全

侵害了住房公積金繳存人的合法權益

通知明確

↓↓↓

開發企業嚴禁在不了解政策的情況下向貸款群眾做錯誤宣傳，嚴禁為了達到銷售目的，鼓動群眾違規鉆政策空子或對政策進行錯誤解讀。

嚴禁房地產開發公司協助貸款客戶弄虛作假或向貸款客戶提供虛假、變造貸款材料。如果發現并查實，將上浮保證金比例，情節嚴重的，終止合作協議。

嚴禁房地產開發企業為了達到營銷目的，違反規定推出“零首付”的促銷手段，幫助住房公積金貸款客戶出具虛假首付款收據。如果發現并查實，將上浮保證金比例，情節嚴重的，終止合作協議。

嚴禁采取違規手段幫助非本單位職工繳交住房公積金并騙取住房公積金貸款，或以個人虛假購房、虛構隱瞞事實、提供虛假銷售材料等期騙手段通過多個職工騙取住房公積金貸款。一經發現，將取消合作資格、列入黑名單、向社會公開信息等相應懲戒。

來源：潁州晚報