近日，淮南市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓兩宗地塊的國有建設用地使用權，地塊編號分別為HGTP19040、HGTP19041。據悉，最新出讓的兩宗地塊位置相近，均位于田家庵區，共計292余畝，一幅為住宅用地，另一幅地塊或將用于建設游樂公園。

值得一提的是，此次即將出讓的HGTP19040地塊和此前傳言要建的“丹麥安徒生童話小鎮”位置基本吻合，且體量也基本一樣，難道在該地塊上，未來將用于建設丹麥安徒生童話小鎮？？

不過，筆者暫未得到確切消息，也不敢妄下定論。

據了解，安徒生童話樂園為田家庵區招商引資項目，擬選在萬城廣場（現為融創玉蘭公館項目）北側，新城悅府南側，占地約140畝。其以安徒生經典童話故事作為主題元素，并結合自主研發的高科技游樂設施，打造出激情與夢幻的歡樂王國。

官網回復截圖

丹麥安徒生童話小鎮（圖片來源：網絡）

據了解，HGTP19040號地塊位于田家庵區安成鎮、舜耕鎮境內，東至：淮清路，南至：淮陳路，西至：惠利大道，北至：秋月路。地塊總面積141.8893畝/94592.91㎡，起始價43萬元/畝，競買保證金3051萬元。

出讓用途為娛樂康體用地、游樂公園用地、環衛設施用地，地塊現狀為自行踏勘，娛樂用地出讓年限為40年，公園與綠地、公用設施用地50年。

娛樂康體用地容積率≤1.0，游樂公園用地容積率≤0.1，環衛設施用地容積率≤0.5；娛樂康體用地建筑密度≤40％，游樂公園用地建筑密度≤5％，環衛設施用地建筑密度≤30％；娛樂康體用地綠地率≥20％，游樂公園用地綠地率≥65％，環衛設施用地綠地率≥15％。娛樂康體用地建筑限高≤50米，游樂公園用地建筑限高≤40米。

出讓地塊周邊情況

HGTP19041號地塊位于田家庵區安成鎮、舜耕鎮境內，東至：學校路，南至：湖濱路，西至：淮清路兩側，北至：淮陳路。起始價113萬元/畝，競買保證金8518萬元。

地塊總面積150.7464畝/100497.6㎡，出讓用途為二類居住用地，地塊現狀為自行踏勘。商業出讓年限40年，住宅70年，容積率≤2.5，D01-001、D06-001地塊建筑密度≤25％，D02-001、D07-001局部地塊建筑密度≤30％，綠地率≥35％，建筑限高≤80米。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規，經淮南市人民政府批準，現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：詳見《出讓宗地具體情況一覽表》

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動（法律另有規定的除外）。

三、本次出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于2019年8月26日9:30至2019年9月9日17:00前，請在淮南市公共資源交易服務網注冊賬號，下載出讓文件（如有問題請咨詢400-850-3300），也可在淮南市自然資源和規劃局網站單獨下載出讓文件。

四、申請人競買拍賣地塊的，申請人須于2019年9月9日17:00前，按指定帳戶交納履約保證金，并在淮南市公共資源交易服務網提交報名材料。經審查，申請人按規定交納履約保證金，提交的報名材料具備申請條件的，淮南市自然資源和規劃局將在2019年9月11日12：00前確認其競買資格（法定節假日除外）。

五、拍賣時間和地點：本次國有建設用地使用權拍賣會定于9月11日16:00在淮南市公共資源交易中心三樓拍賣大廳（山南新區政務中心F樓）舉行。

六、本次拍賣設有保留底價，不達底價不成交。

七、價高者得，本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動遵循價高者得的原則。

八、如拍賣公告的內容與拍賣出讓文件的內容不一致，以拍賣出讓文件為準。

九、聯系地址：淮南市自然資源和規劃局

聯系電話：0554-2699135 18155478973