近日
一批和蚌埠人居住有關(guān)的問題
得到了官方回復(fù)
現(xiàn)小編將問題整體如下：
問題1.【琥珀新天地和苑產(chǎn)權(quán)證】琥珀新天地和苑從2016年就交房了，當時開發(fā)商合肥城建蚌埠置業(yè)有限公司說統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)證，錢都交給他們了，三年多過去了，為什么還沒辦理好？請出來給個解釋。
市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：您好，您所反映的琥珀新天地和苑由合肥城建蚌埠置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。經(jīng)查，琥珀新天地和苑住宅1-20號樓、非住宅22號樓和兩棟商業(yè)的不動產(chǎn)首次登記（大證）已于2017-2019年全部辦結(jié)。經(jīng)與開發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系，該小區(qū)共23棟樓，共計1185戶，已辦證395戶，其他業(yè)主的不動產(chǎn)權(quán)證書正在辦理中。由于您未留下聯(lián)系方式，無法了解具體情況。建議您與開發(fā)建設(shè)單位（聯(lián)系電話：3715375、3715376）聯(lián)系具體辦證事宜或歡迎撥打市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心服務(wù)熱線0552-2809901。
問題2.【湖岸水景房產(chǎn)證】本人購買禹會區(qū)湖岸水景5號樓一單元401住宅已一年有余，辦證費用和資料開發(fā)商已代收，現(xiàn)已過去一年多了，不知何時房產(chǎn)證能辦下來！
市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：網(wǎng)友您好，您所反映的湖岸水景花園小區(qū)由蚌埠市朝陽置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)。經(jīng)查，您所購買的湖岸水景5號樓一單元401的不動產(chǎn)權(quán)證書已于2019年6月辦結(jié)。感謝您對我市自然資源工作的關(guān)心和支持，如需進一步咨詢，歡迎致電我局不動產(chǎn)登記中心服務(wù)熱線：0552-2809901。
問題3.【柏莊跨界房產(chǎn)證】請問市不動產(chǎn)中心和禹會區(qū)住建委柏莊跨界房產(chǎn)證為什么久拖不辦，交房2年多了。開發(fā)商拿著我們辦證的錢是不是挪用了，蚌埠市不動產(chǎn)交易今年6月份出臺了文件，我市不動產(chǎn)登記中心出臺政策，市民辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)時，不再收取《不動產(chǎn)權(quán)證書》等原件存檔，改為產(chǎn)權(quán)人自己保管。至今2年多時間，為什么房產(chǎn)證一直久拖不給辦理。
市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：網(wǎng)友您好，您所反映的柏莊跨界望淮苑小區(qū)由蚌埠柏莊領(lǐng)地置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。經(jīng)查，柏莊跨界望淮苑1-15號樓不動產(chǎn)首次登記（大證）于2017-2019年期間全部辦結(jié)。經(jīng)與開發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系，該小區(qū)共1208戶，已辦證1168戶。由于您未留下聯(lián)系方式，無法了解具體情況。建議您與開發(fā)建設(shè)單位聯(lián)系具體辦證事宜（電話4038265）或歡迎撥打市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心服務(wù)熱線：0552-2809901。
問題4.【米亞三期停車收費】我是米亞三期的住戶，米亞三期小區(qū)物業(yè)收取一年1800元的地下停車收費，我查了相關(guān)規(guī)定，露天停車場每月應(yīng)不超過70元.非露天停車場應(yīng)不超過120元。沒有交停車費就不讓進小區(qū)，和門衛(wèi)交談，詢問是否可以按小時收費，門衛(wèi)回答不交停車費不讓進。
蚌山區(qū)政府回復(fù)：尊敬的網(wǎng)友：您好！關(guān)于您反映的“蚌山區(qū)米亞三期小區(qū)收取高額停車費問題的留言”收悉，區(qū)委主要負責(zé)同志高度重視，第一時間作出批示，安排區(qū)住建交通局和黃莊街道核實處理。
1.米亞三期小區(qū)物業(yè)收取高額停車費問題。根據(jù)《蚌埠市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第二章第七條規(guī)定：“住宅小區(qū)停車服務(wù)費實行市場調(diào)節(jié)價”，米亞三期康城物業(yè)收取地上停車位100元/月，地下停車位150元/月，符合管理辦法要求。
2.不交停車費不讓進小區(qū)問題。經(jīng)核實此問題不屬實。物業(yè)對未辦理登記手續(xù)的車輛視為外來車輛，外來車輛在小區(qū)停車兩小時內(nèi)免費，兩小時后收取5元停車費用，夜間停放為10元。
感謝您對我區(qū)物業(yè)管理工作的關(guān)注和支持，請您繼續(xù)關(guān)注、支持我們的工作。如網(wǎng)友仍有疑問，可與蚌山區(qū)住建交通局（電話：2047302），黃莊街道辦事處（電話：7162136）聯(lián)系。（ 解答時間：：2019-08-01）
問題4.【佰億城市之光房產(chǎn)證】請問佰億城市之光小區(qū)商品房的房產(chǎn)證什么時候才能下來？2017年7月份就交房了，兩年過去了房產(chǎn)證一直沒有消息，請書記為我們做主。
龍子湖區(qū)回復(fù)：現(xiàn)正在備案，資料已上傳，待審核中。預(yù)計下個月可以走流程辦大證，大證辦完后可開始辦小證。 （ 解答時間：2019年8月5日）
問題5.【和煦幸福城污染問題】污染1：和煦幸福城靠邊商鋪經(jīng)營油煙排放直接往小區(qū)內(nèi)部排放，無任何措施，走過那一段刺鼻、難聞。污染2：后面是鐵路線火車一過噪聲擾民。物業(yè)問題1：小區(qū)物業(yè)只知道收費，不作為。東西門想進就進連個看門的都沒有。物業(yè)問題2：小區(qū)電梯樓梯間衛(wèi)生環(huán)境差，門禁損壞無人修理。
龍子湖區(qū)回復(fù)：網(wǎng)友您好，收到留言后，我區(qū)立刻進行研究處理，現(xiàn)就您提出的相關(guān)問題回復(fù)如下：
1、接到投訴后，延安街道執(zhí)法中隊第一時間與當事人聯(lián)系，是一家餐飲經(jīng)營戶，該經(jīng)營戶未按照要求安裝油煙凈化設(shè)備，已責(zé)令該經(jīng)營戶限期整改，如不整改，將依法對其進行處罰。
2、關(guān)于鐵路線火車噪聲擾民問題，我區(qū)已于2019年4月17日前后以區(qū)政府名義向上海鐵路局合肥辦事處兩次發(fā)函商請過往機車減少或不鳴笛，以減少對該地段周邊居民的噪音影響。
3、小區(qū)目前是開發(fā)建設(shè)單位的前期物業(yè)，該小區(qū)東西門為行人進出門，保安巡邏維持秩序。
4、已經(jīng)督促物業(yè)加強日常管理及時清理電梯樓道衛(wèi)生并通知開發(fā)建設(shè)單位門禁維保單位及時修復(fù)使用功能。
謝謝您的關(guān)注，如有疑問請與區(qū)物業(yè)辦聯(lián)系，電話：3032973。
問題6.【金潤名都車庫產(chǎn)權(quán)問題】想咨詢一下龍子湖區(qū)解放街道金潤名都小區(qū)的“地下車庫”，在前期規(guī)劃時是屬于人防工程還是開發(fā)商產(chǎn)權(quán)？若屬于人防工程，物業(yè)是否有權(quán)利對外租售？若屬于開發(fā)商產(chǎn)權(quán)，在租售時應(yīng)開具什么樣的證明才合乎手續(xù)？且該地下車庫規(guī)劃的車位具體數(shù)目是多少？對于超出規(guī)劃的車位有權(quán)租售么？謝謝！
龍子湖區(qū)回復(fù)：網(wǎng)友您好，金潤名都小區(qū)地下車庫規(guī)劃車位具體數(shù)目為435個，其中人防工程145個，開發(fā)商產(chǎn)權(quán)290個。地下車庫車位現(xiàn)是開發(fā)商對外出租，物業(yè)收取地下車庫清掃費和公共照明費30元/月，開發(fā)商只是對外出租使用權(quán)20年。業(yè)主可憑戶主身份證及購房合同進行租買車位使用權(quán)，目前地下車庫無超出規(guī)劃車位。
本文綜合來源于：蚌埠市政府信息公開網(wǎng)
