問題案例：我貸款買的是高新區長寧大道祥源金港灣的房子，請問如果開發商交房后，我能自己辦理房產證嗎？如果可以，那是不是契稅就不要交給開發商了？需要哪些材料，在什么地方辦理？謝謝！

解答來源：市自然資源和規劃局、市稅務局

解答內容：您好！辦理不動產權證需您和開發企業工作人員一同至濱湖要素大市場D區二樓不動產登記大廳40、41號窗口交納維修資金，然后至咨詢臺取一窗受理號就可以辦理不動產權證（契稅在辦理不動產權證時由稅務局收?。?，同時，需攜帶銀行出具的貸款材料、身份證原件、權籍調查復印件，購房發票原件，購房合同，申請表、詢問筆錄、委托書（要有開發商公章），開發商營業執照復印件，平面圖圖紙兩份，宗地圖圖紙兩份，房屋所有權登記證明等相關材料。契稅可以自行繳納，需提供商品房網上備案確認單、不動產銷售發票以及稅務部門所需其他的相關證件，可在濱湖新區要素大市場D區二樓進行辦理。