“新瑤海”位于潁州區王店鎮十二里廟，規劃總占地面積58.93萬平方米（約合884畝），總建筑面積60.8萬平方米，于2015年9月份開建。其中一期含一座6000平方米零散蔬菜交易大棚，以及約8萬平方米二層大宗蔬菜交易區、禽蛋、蔬菜、糧油、肉類、干雜調料交易區及水果交易區。2018年初，“新瑤海”正式開業運營。

不過，一期范圍內并未建設地下停車區。

二期規劃調整方案顯示，二期位于一期南側，東到阜南路，西到紫云路，南到劉溝，總規劃建設用地面積28564平方米，規劃總建筑面積62846.3平方米，其中地上計容面積42582.98平方米，地下建筑面積20263.32平方米。而地下這一塊，就是用來建設地下停車區，可停放512輛車，其中充電停車位125個，普通停車位287個。

此外，地上設停車位107個，4個為大型貨車停車位，小型汽車停車位103個。103個小型汽車停車位中，含65個樹陣式停車位。在地上，還設置1680個非機動車停車位。