問題案例：目前商品房還在還房貸中，兒子現(xiàn)想把房子贈予父母，請問需要準備哪些手續(xù)，另外合肥的房屋直系親屬之間的贈予，辦理房屋過戶具體收費有哪些？謝謝！

解答來源：市國土資源局、市地稅局      解答時間：2017-05-24

解答內(nèi)容：經(jīng)市國土資源局、市地稅局辦理：一， 您好！含抵押的房產(chǎn)不能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，房屋贈與須先到地稅部門辦理稅費手續(xù)，然后到不動產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，稅費請咨詢地稅部門；二，經(jīng)12366納稅服務中心辦理，直系親屬間房屋贈予涉及如下稅費：受贈雙方需繳納0.05%的印花稅，受贈方需要繳納4%的契稅。