近日，某明星離婚風波被炒得沸沸揚揚，通過財產分割的糾紛，大家看到了某明星的財產清單，某明星要求分割的財產包括9套房屋，其中包括美國洛杉磯的一處房產，多家公司股權，一輛寶馬X5轎車、一輛賓利轎車，愛馬仕、LV、香奈兒、GUCCI、PRADA、迪奧、范思哲、芬迪、TIFFANY等品牌的珠寶、首飾、名表、包、服飾等，此外還有存款、股票、理財產品、保險、原創設計品牌等。業內人士表示，可以看到，某明星的資產配置不僅攻守兼備，種類齊全，而且體現了全球資產配置的視野，非常值得學習，當然大部分人沒有這樣的身家，不過在目前的低利率時代，大家應該對自己的家庭資產配置給以更多的關注和研究。

富豪房產投資比例下降

今年以來，寬松的貨幣環境下，資金充裕、資產稀缺的現象并沒有改變，實體經濟領域缺乏高收益的項目。從央行公布的金融數據看，整個7月人民幣新增貸款只有4636億元，其中住房貸款就增加了4575億元，占比接近98.7%，企業貸款需求空前低迷。業內人士認為，為了穩定經濟增長，繼續寬松的貨幣政策已是無奈之舉，這可能導致資產泡沫，但相比當前保證經濟穩定發展的任務，資產泡沫問題是次要的，在這樣的情況下，個人資產怎樣能得到保值增值實在是個需要好好思考和研究的問題。今年一、二線城市樓市的火熱成交行情，正是對這種資產荒擔憂的一個反應，比以往更明顯的是資金流向房地產市場。相比普通人，身家豐厚的富豪們對資產配置更加敏感。

近日，胡潤研究院發布的《中國高凈值人群醫養白皮書》，報告顯示，截至2016年5月，中國大陸地區千萬高凈值人群數量約134萬，比去年增加13萬人，增長率達到10.7%；億萬高凈值人群人數約8.9萬，比去年增加1.1萬人，增長率高達14.1%。億元富豪可謂大大增長，白皮書顯示，存款、不動產、保險依然是高凈值人群三大最主要的投資理財方式。對于報告顯示的不動產投資比例下降，在銀行工作多年的理財經理李先生表示，目前確有一些高凈值客戶認為現時投資房地產并不是一個好選擇，追高入市，不如持有現金。也有一些此時撤離樓市的，將高位套現資金投入到其他領域中。

李先生表示，在金融行業一直流行標普家庭資產象限圖，是標準普爾曾調研全球十萬個資產穩健增長的家庭，分析總結出他們的家庭理財方式，從而得到的合理穩健的家庭資產分配方式，也常常作為理財產品推銷的依據。一般而言，家庭財產應包括日常開銷即生活的錢，一般占家庭資產的10%；意外、重疾保障專用款，一般占家庭資產的20%；投資收益賬戶，是生錢的錢，一般占家庭資產的30%，可用有風險的投資為家庭創造高收益的回報，包括股票、基金、房產、企業股權等的投資；保本升值的錢。一般占家庭資產的40%，為保障家庭成員的養老金、子女教育金、留給子女的錢等。

分散投資合理穩健

事實上，隨著樓價上漲，房產價格日益高企，房產在家庭財產中的占比越來越高，目前通過工資收入獲得財富增長的速度遠落后于通過資產增值獲得的財富增長，也難以形成教科書示范式的家庭財產配置比例，不過可以學習富豪們的財產配置方式。從某明星的資產配置來看，主要包括房產類，還包括海外房產，公司股權、存款、理財產品和保險、奢侈品，其中房產比例不小，可見從優化資產配置的角度看，購置房產依然能達到保值增值的目的。

銀行投資報告顯示，高凈值人群基本都擁有房產或是有價證券。據悉，目前全國有51%的家庭將錢用于銀行投資產品以及銀行存款上面，而在銀行存款利率持續低迷下跌的情況下，一味地將資產配置到傳統理財產品以及投資產品上面，其財富增長速度跟不上是必然現象。李先生建議，對普通投資者來說，資產雖不及高凈值人群，無法將大筆資金用于投資海外甚至配置海外地產，但也可以選擇海外保險、優質海外地產投資計劃等，按當前的中國及全球經濟形勢分析，作為資產配置與資產分散的角度來看，適當持有一定比例的美元資產也是安全穩健的決定。

律師透露越來越多人簽署婚前財產協議

“寶寶心里苦”不如婚前說清楚

近日，某明星離婚風波被熱炒。蔡律師認為新《婚姻法》司法解釋2015年出臺，的確在處理離婚房產分配時非常有必要，該司法解釋把父母出資購買婚房以及婚后出資購買婚房的情形都做了明晰的說明。

在廣州市從事執業律師二三十年之久的蔡律師告訴記者，她曾經幫一些客戶訂立婚前財產協議，“雖然并非人人都嚴肅到要上律師樓簽婚前協議，但咨詢婚前協議的人的確越來越多”。

蔡律師表示，根據《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。也就是說某明星、馬蓉在婚姻存續期間兩人的收入原則上都是要記入家庭財產，歸夫妻共同所有，在財產分割時也要如此，哪怕家里的錢全是某明星賺的，但所有權則屬于夫妻雙方的。

據檢察人士分析，關于在分割夫妻共同財產時是否要考慮照顧無過錯方的利益的問題，據最高人民法院有關新《婚姻法》的司法解釋，分割財產一般是均等分割，視具體情況更多考慮照顧子女和女方權益，而不考慮引起離婚的過錯行為。因而少分或不分財產的主張得到法院支持的可能性幾乎為零，因此馬蓉肯定不會被判“凈身出戶”。

新《婚姻法》司法解釋

可解決諸多爭產難題

2015年新《婚姻法》出臺，曾引發廣泛關注，尤其是其中對于婚前房產分割的規定，引發爭議的新規可簡單歸納為以下3點：1.離婚案件中單方婚前貸款購買的不動產應歸產權登記方所有；2.婚前單方購買的房屋，婚后共同還貸，房產證登記在單方名下，屬于部分共有，部分私有；3.婚后單方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻單方的個人財產。

法律界人士向記者透露，某明星離婚案與普通白領離婚爭產的官司有所不同，他基本上都在結婚后事業越來越往上走，積累的財富短時間暴增，而普通白領則是通過雙方父母共同出資或者單方出資給首期，然后雙方按揭月供還款。故此，在認定婚房出資時，只要根據新《婚姻法司法解釋》來處理即可，屬于單方父母全資購買的婚房，哪怕是婚后購買，產權人為夫妻雙方，在離婚爭產有異議時，也會判給出資方所有；而單方出首期再進行按揭月供的，在扣除單方出資首期后對增值部分作平均分配。過來人語：

按揭購房協議落子女名多

記者身邊有多對夫婦在近年內離婚，他們的離婚爭產案在新《婚姻法》司法解釋之下，較容易處理。小張與小李婚后共同購買一套住房，該套住房從1.9萬元/m2漲到目前的6萬元/m2。小張和小李兩年前離婚時只是處理了女兒撫養權的問題，雙方共同按揭購買的房屋沒有進行處分，在兩人私下簽訂的離婚財產協議上約定，房屋正常出租，月租可抵扣月供，待女兒18歲后，把房屋過戶到女兒名下。兩人的女兒現在8歲大，小張和小李最近又動了賣房的念頭，他們打算把累積可觀升值的房屋賣掉，兩人各分一半房款。