購 房 提 示

各位購房業(yè)主：

為保障您的購房安全，維護您的合法權(quán)益，宣城市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心向您提示如下：

一、購買新建商品房需注意：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的商品房（含產(chǎn)權(quán)車位、儲藏室），應(yīng)已經(jīng)取得《商品房預售許可證》，實行“一房一價”，明碼標價，并在售樓部現(xiàn)場醒目位置公示，相關(guān)房屋預售信息可以在宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站（zjj.xuancheng.gov.cn）查詢核實。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預售許可證》的情況下向購房人收取或變相收取認籌金、意向金、定金、預付款、排號費等任何名義的購房費用，均屬違法違規(guī)銷售行為。

3、購房人在繳納購房款前，應(yīng)認真查看所購買房屋的《商品房預售許可證》，通過《商品房預售許可證》記載的預售資金監(jiān)管賬戶支付購房款，索取購房稅務(wù)發(fā)票。

4、簽訂商品房買賣合同，購房人應(yīng)認真查看房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)備案的合同文本，通過商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》并辦理合同網(wǎng)上備案，及時打印《商品房買賣合同》和《宣城市商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》。

5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得收取除合同房價以外的任何費用，不得拒絕住房公積金貸款，不得捆綁銷售，除開發(fā)企業(yè)事先已為購房人墊付的物業(yè)專項維修資金外不得代收代付相關(guān)稅費和辦證費用。

6、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的廣告宣傳、銷售人員的口頭承諾，應(yīng)謹慎辨別，對于無法確定宣傳和承諾是否能夠兌現(xiàn)的，應(yīng)當要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以書面形式予以確定。

咨詢投訴電話：

1、市房地產(chǎn)中心產(chǎn)權(quán)處：0563-3024756、2616577

2、市房地產(chǎn)中心開發(fā)區(qū)分中心：0563-2612361

宣城市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心

2020年6月15日

來源 || 宣城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局