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淮南市原萬城廣場項目規劃設計調整方案公示

時間:2019-06-04 05:28:48       來源:安徽熱線
摘要:項目位于淮南市國慶西路北側,與惠利大道西側,總用地面積10.333公頃(約155畝)。項目原規劃設計方案:總建筑面積29.29萬㎡,規劃3棟住宅樓(33層),19棟商業樓(2—5層),1棟(20層)寫字樓,地

項目位于淮南市國慶西路北側,與惠利大道西側,總用地面積10.333公頃(約155畝)。項目原規劃設計方案:總建筑面積29.29萬㎡,規劃3棟住宅樓(33層),19棟商業樓(2—5層),1棟(20層)寫字樓,地上建筑面積25.28萬㎡,地塊容積率2.45,建筑密度39.79%,綠地率30.05%,住宅戶數744戶。

調整后規劃設計方案:方案沿秋月路設置5棟33層,1棟27層商住樓(底商3層),沿惠利達到設置1棟8層,1棟22層商住樓(底商2層),1棟三層9班幼兒園,沿淮清路設置四棟33層商住樓(底商3層),內部設置10棟28—34層住宅樓。建筑退國慶西路紅線(50米)25米,退惠利大道紅線(40米)15米,退秋月路及淮清路紅線(15米)10米。

規劃總用地面積10.333公頃,總建筑面積約41.30萬㎡,地上建筑面積約33.07萬㎡,其中住宅約28.99萬㎡,商業約3.31萬㎡,社區組織用房1801㎡,物管用房913㎡,幼兒園2898㎡,社區衛生150㎡,養老服務649㎡,地下約8.24萬㎡。設計容積率3.2,建筑密度20.4%,綠地率30.1%,商業建筑面積比例約10%,住宅戶數2590戶。設置機動車停車位2829個(地上518個,地下2311個),非機動車停車位3187個。

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