問題案例：滿五年不唯一的房子，父母房子過戶給子女。1.直系親屬贈予需要多少稅？2.被贈予房產在后續交易會有什么影響嗎？

解答來源：市自然資源和規劃局、市稅務局    

解答內容：您好，現將辦理情況答復如下：一、經市稅務局12366納稅服務中心核實，1.直系親屬通過贈與方式過戶個人名下住宅。贈與方需要繳納的稅費有：印花稅按“產權轉移書據”稅目繳納，稅率為0.05%。受贈方需要繳納的稅費有：契稅，稅率3%（自2019年3月1日起實施）；印花稅，按“產權轉移書據”稅目繳納，稅率為0.05%。通過上述方式過戶，辦理涉稅事項所需的資料：《個人無償贈與不動產登記表》（在房屋所屬稅務機關領取并簽署）、贈與雙方身份證、戶口本、房產證、能證明直系親屬關系的證明、主管稅務機關要求的其他資料。2.根據《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》（國稅發[2006]144號）的第二條第二項規定：“在計征個人受贈不動產個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規定據實征收。” 根據《國家稅務總局關于房地產稅收政策中幾個具體問題的通知》（國稅發[2005]172號）的第四條規定：“個人將通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關規定。其購房時間按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房時間確定，其購房價格按發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的購房原價確定。”二、經蜀山不動產分中心核實，贈與房產再交易登記目前無限制規定。