第三時段簽訂協(xié)議的，獎勵認(rèn)定面積的1% 。

（三）貨幣補償獎勵

被征收人選擇貨幣補償?shù)?，按以下方式獎勵?/p>

第一時段簽訂協(xié)議的，給予每平方米200元的獎勵，商業(yè)經(jīng)營用房（住改商除外）給予每平方米2000元的獎勵。

第二時段簽訂協(xié)議的，給予每平方米150元的獎勵，商業(yè)經(jīng)營用房（住改商除外）給予每平方米1500元的獎勵。

第三時段簽訂協(xié)議的，給予每平方米100元的獎勵，商業(yè)經(jīng)營用房（住改商除外）給予每平方米1000元的獎勵。

（四）先簽先搬先選房

簽訂協(xié)議后，搬遷完畢且交付舊房的，按照搬遷先后順序選擇安置房。

被征收人搬遷完畢后，告知征收工作人員組織驗收，被征收人憑“交房驗收單”領(lǐng)取征收補償、補助和獎勵，并以交房順序確定為安置房選擇順序，被征收人按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案選擇安置房。

被征收人只能選擇與被征收房屋面積就近的安置房，選擇安置房面積不得超過被征收房屋面積的10%,實際選擇安置建筑面積大于應(yīng)安置建筑面積且差額在10平方米以內(nèi)的，按照安置房屋市場評估價的八折結(jié)算差價；差額在10平方米以上的部分按照安置房屋市場評估價結(jié)算差價。選擇小于應(yīng)安置建筑面積部分按照被征收房屋市場評估價進行貨幣補償。

選擇安置房在2套（含2套）以上的，按照高低層相互搭配的原則選擇。

十二、法律責(zé)任

（一）測繪、評估等工作人員入戶調(diào)查、勘察、丈量時，被征收人應(yīng)予以配合，并提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、相關(guān)審批文件等對補償有利的各種證件材料，逾期不提供或者不配合的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于行政訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第五十九條規(guī)定，自行承擔(dān)不利的法律后果。

（二）被征收房屋范圍內(nèi)占用的土地取得方式、面積、性質(zhì)，以土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)，登記明顯違反法律規(guī)定的，登記部門依法糾正存在的錯誤即注銷權(quán)利證書。

（三）在協(xié)議簽訂前，被征收房屋存在被抵押、已出租、被查封、權(quán)屬有爭議、出售后尚未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、繼承或遺贈糾紛等情形的，被征收人應(yīng)當(dāng)如實向房屋征收部門書面報告，由征收部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理，逾期不報告的，自行承擔(dān)不利的法律后果。

（四）被征收人交房驗收時，必須保持房屋主體、門窗等設(shè)施完好，禁止私自拆卸，否則，從征收補償金中扣除相應(yīng)損失。

簽訂協(xié)議后逾期未搬遷交房的，協(xié)議中各項獎勵根據(jù)逾期時間相應(yīng)減少，每逾期1天減少10%，直至取消全部獎勵，并視為被征收人自愿拋棄未搬離物品、同意由征收部門處置。

（五）在規(guī)定的期限內(nèi)沒有簽訂補償安置協(xié)議的。

1、對于有有效權(quán)屬證書或有有效建房批準(zhǔn)手續(xù)的合法房屋，由區(qū)人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規(guī)定作出征收補償決定，在征收補償決定規(guī)定的期限內(nèi)，被征收人可以按照被征收房屋市場評估價選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但應(yīng)當(dāng)進行雙向評估后結(jié)算差價，土地使用權(quán)一并收回不再另行補償。逾期沒有明確選擇的，按照被征收房屋市場評估價進行貨幣補償。

產(chǎn)權(quán)存在爭議的房屋，在補償資金依法提存公證后先行拆除，產(chǎn)權(quán)依法界定后再補償安置。

2．對無有效權(quán)屬證書、無有效建房批準(zhǔn)手續(xù)的房屋或無合法土地使用權(quán)的違法建設(shè)及地上附屬物，由規(guī)劃執(zhí)法部門依法作出責(zé)令限期拆除處罰決定，逾期不自行拆除的，依法組織公安、規(guī)劃、國土、工商、城管、辦事處等部門強制拆除并處罰款。

（六）對于拒不執(zhí)行人民法院判決、裁定的，人民法院可以根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條規(guī)定對其司法拘留，也可以在有關(guān)部門配合下實施強制拆除，強制拆除的，被執(zhí)行人承擔(dān)執(zhí)行費和實際執(zhí)行支出。

（七）為促進征收工作，相關(guān)部門可以根據(jù)不同情況采取下列措施：

1．紀(jì)委監(jiān)察或者檢察機關(guān)對公職人員加大職務(wù)犯罪預(yù)防及財產(chǎn)核查力度；

2．公安機關(guān)對被征收企業(yè)抽逃注冊資金加大打擊力度；

3．公安機關(guān)對企業(yè)和經(jīng)營者非法經(jīng)營加大打擊力度；

4．公安機關(guān)對被征收人偽造證件加大打擊力度；

5．稅務(wù)機關(guān)對企業(yè)和經(jīng)營者加大稅收監(jiān)管和稽查力度；

6．工商、技術(shù)監(jiān)督、教育、衛(wèi)生、環(huán)保等部門在職權(quán)范圍內(nèi)加大打擊違法的力度。