經阜陽市土地管理委員會批準，阜陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓二（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(見下表)

備注：1、本次拍賣方式供應的宗地，如有效報名競買人數不足3家的，須報市土地管理委員會研究確定轉為現場競價、掛牌出讓或者取消供應。

2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化，另行通知。

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。

[2018]-27號宗地要求：（1）競買人須為注冊資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（4）依據規劃條件通知書，競得人在地塊內應設置規模不少于15個班、用地面積不少于6750㎡、建筑面積不少于5400㎡的幼兒園，竣工驗收后無償移交給阜陽經濟技術開發區管委會，不動產權登記至阜陽經濟技術開發區管委會。幼兒園主體結構封頂后，方可辦理住宅預售許可證。此條款由市房屋管理局及阜陽經濟技術開發區管委會負責監督落實。

[2019]-24號宗地要求：（1）競買人或其控股股東須為注冊資本金不低于10億元人民幣且具有一級房地產開發資質的公司法人。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）競買人或其股東，或其股東的其他控股公司（股東、控股均包括直接持股和間接持股）在國內從事投資運營的海洋館合計不少于3個，報名時須提供上述相關證明材料。（4）依據市城南新區建設管委會函，地塊一須建設地上建筑面積不少于3萬㎡的海洋館（占地面積不少于80畝，至少包括海豚與海獅表演館、水母館等)，建成后全部自持，不得對外銷售。海洋館須自競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起36個月內建成并投入運營。此條款由市城南新區建設管委會負責監督落實。（5）依據市城南新區建設管委會函，地塊一須建設地上建筑面積不少于4.5萬㎡的商業商務建筑（需包含兒童主題商業），建成后需自持地上建筑面積不少于2.1萬㎡，不得對外銷售。地塊二須建設一棟地上建筑面積不少于8000㎡的酒店。此條款由市城南新區建設管委會負責監督落實。上述（1）（3）（4）（5）條款由市城南新區建設管委會負責解釋，并提供市城南新區建設管委會和潁州區政府審核確認函作為報名依據。（6）依據規劃條件通知書及城南新區管委會函，競得人在地塊內應按規劃配套建設一座10千伏公共開閉所，建筑物應按照國家電網配電網工程典型設計圖紙進行建設，開閉所標準尺寸14米*8.5米，應獨立選址且在地上一層建設。該公共開閉所竣工驗收后應無償移交市城南新區建設管委會，移交時間須早于第一批商品房交付時間。此條款由市城南新區建設管委會負責監督落實。（7）地塊一中的海洋館主館（建筑面積不低于1萬平方米）主體結構封頂、開閉所主體結構封頂后，方可辦理住宅預售許可證，累計預售面積不得大于住宅可售面積的50%；海洋館主館正式開業并投入運營，且其余海洋館及地塊一自持商業建筑主體結構封頂后，方可辦理剩余可售住宅的預售許可證。此條款由市房屋管理局及市城南新區建設管委會負責監督落實。（8）競買人在報名時須提交對第4、5、6、7條款相應的承諾書，因自身原因不能兌現承諾的，應承擔違約責任。市城南新區建設管委會負責向受讓人按照200萬元/畝追繳違約金。（9）依據規劃條件通知書，競得人須在地塊四內配置不少于18班的幼兒園，用地面積不少于8100平方米，建筑面積不少于6480平方米。幼兒園竣工驗收合格后無償移交給潁州區政府，不動產產權直接登記至潁州區政府指定單位，由潁州區政府負責監督落實。幼兒園主體結構封頂后，方可辦理住宅的預售許可證，由市房屋管理局和市城南新區建設管委會負責監督落實。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2019年3月26日至2019年4月15日，從阜陽市自然資源和規劃局網站（http://zrgh.fy.gov.cn）下載拍賣出讓文件。

五、申請人可于2019年3月22日至2019年4月15日，到阜陽市公共資源中心土地交易部向阜陽市自然資源和規劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年4月15日17時，以實際到賬時間為準。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2019年4月17日17時前確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2019年4月18日15時在阜陽市公共資源交易中心舉辦。