農民工進城買房退契稅需要什么要求？還有需要哪些文件？

處理意見：根據《中共亳州市委 亳州市人民政府關于促進農民工進城就業的若干意見（試行）》（亳發〔2016〕12 號）第三條：“城市規劃區以外進城就業農民工在城區購買首套144 平方米以下普通商品住房的，由受益財政按所繳納的契稅予以全額補貼”和第十條“本意見自公布之日起施行，施行期1 年。”文件要求，自2016 年10 月27 日到2017年10月26日符合條件的購房戶可以享受優惠政策。

具體流程為：

1、購房人可登錄安徽政務服務網亳州分廳通過“農民工進城購房契稅補貼 ”業務在線申請購房契稅補貼；

2、規劃部門受理，并認定申請人戶籍是否在規劃區范圍外，認定所購房屋是否在規劃區范圍內；

3.公安部門認定申請人是否為農村居民；

4.地稅部門根據契稅交納情況認定是否首套房，核定契稅補貼金額；

5.不動產登記部門認定是否已進行不動產登記；6.不動產登記部門向申請人打卡發放補貼。

處理單位：不動產登記中心