第一、分析房?jī)r(jià)漲不漲，不能單看有條高鐵就非要漲，你看看宿州他是全國(guó)通高鐵最早的城市，這么多年了，你看看房?jī)r(jià)漲了嗎，漲了多少，高鐵只是房?jī)r(jià)漲的一個(gè)因素，你還要看高鐵站射在哪很重要。

第二、大家可以看下宣城的地理位置得天獨(dú)厚，150公里范圍內(nèi)接南京，杭州，合肥，蘇州，無(wú)錫，同時(shí)被納入長(zhǎng)三角城市群成員城市，發(fā)展?jié)摿上攵?

第三、2016年人口戶(hù)籍人口280.4萬(wàn)，常住260.1萬(wàn)，比上年增加9000人，人口逐步回流，支撐房地產(chǎn)發(fā)展。

第四、目前商丘已經(jīng)形成1、商合杭高鐵：在建，途徑宣城市區(qū)、郎溪、廣德

2、合福高鐵：已經(jīng)通車(chē)，途徑?jīng)芸h、旌德、績(jī)溪

3、杭黃高鐵：在建，途徑績(jī)溪

4、宣城至績(jī)溪高鐵：擬建，途徑宣城市區(qū)、績(jī)溪

5、宣城至鎮(zhèn)江高鐵：擬建城際，途徑宣城市區(qū)、郎溪，帶動(dòng)房?jī)r(jià)會(huì)很明顯。

第五、從下圖可以看出價(jià)格還是微漲的，所以未來(lái)價(jià)格上漲可期。