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關(guān)于在亳州市使用住房公積金的問題

小編對(duì)問題進(jìn)行了統(tǒng)一匯總

目前已經(jīng)收到了來自

市住房公積金管理中心的官方回復(fù)

問：剛簽合同有一個(gè)月，簽的商業(yè)貸款，能改公積金貸款嗎？

答：購(gòu)房合同改成申請(qǐng)公積金貸款，只要符合公積金貸款條件，就能申請(qǐng)公積金貸款。

問：沒有正式工作的怎么繳納公積金？

答：在我市范圍內(nèi)有穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員、非全日制從業(yè)人員、城市個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織業(yè)主及其從業(yè)人員等靈活就業(yè)人員，未達(dá)到法定退休年齡的，可以自主申請(qǐng)繳存住房公積金。靈活就業(yè)人員申請(qǐng)繳存住房公積金，由本人到就業(yè)地或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)辦理個(gè)人公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，并提供以下材料：

（1）亳州市個(gè)人住房公積金繳存登記申請(qǐng)表；

（2）本人身份證原件及復(fù)印件；

（3）本市戶口本或居住證及復(fù)印件；

（4）本市就業(yè)證明（繳納1年以上的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明，或勞動(dòng)勞務(wù)合同及近1年的工資卡折流水記錄）；

（5）個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。

靈活就業(yè)人員連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，在購(gòu)買自住住房時(shí)，符合《亳州市住房公積金提取管理辦法》規(guī)定的提取條件，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；符合《亳州市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定的貸款條件，可申請(qǐng)住房公積金貸款。與單位繳存職工同等待遇。目前我中心已開通網(wǎng)上辦理此項(xiàng)事項(xiàng)，您可以通過亳州市網(wǎng)上辦事大廳申請(qǐng)辦理，咨詢電話：5571119。

問：外地公積金可以在老家使用嗎？如果該準(zhǔn)備哪些材料？具體流程怎么走？

答：在外地繳存公積金回亳州買房貸款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人需提供：身份證原件及復(fù)印件；征信報(bào)告、戶口薄原件及復(fù)印件；婚姻證明原件及復(fù)印件；商品房買賣合同原件；商品房銷（預(yù)）售許可證復(fù)印件；商品房買賣合同備案證明原件及復(fù)印件；首付款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件；申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人收入證明；住房公積金繳存地公積金管理中心開具的公積金繳存證明及6個(gè)月的公積金賬戶流水；現(xiàn)房需提供維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件。買房時(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)書和以上資料來我中心辦理。

問：公積金政策是好，但目前亳州的開發(fā)商幾乎都不讓用公積金貸款怎么辦？

答：開發(fā)企業(yè)不讓使用公積金貸款，違反相關(guān)規(guī)定，是不正確的。市住房公積金管理中心對(duì)開發(fā)企業(yè)沒有監(jiān)督管理權(quán)，也沒有管理手段。只要開發(fā)企業(yè)建設(shè)手續(xù)齊全，取得商品房預(yù)售許可證，并提出住房公積金貸款準(zhǔn)入申請(qǐng)，就能辦理住房公積金貸款。目前，也有很多開發(fā)企業(yè)支持公積金貸款，詳情可到市住房公積金管理中心網(wǎng)站上查閱，今年以來市住房公積金管理中心已發(fā)放公積金貸款3146筆，貸款金額近8.8億元。

問：買恒大房子要是用住房公積金貸款，只能以公積金貸款最大額度，其他全部要付完，不讓組合貸款合理嗎？

　答：經(jīng)詢問恒大翡翠華庭有關(guān)人員，答復(fù)可以辦理公積金和商業(yè)組合貸款，具體情況請(qǐng)與公積金中心信貸科聯(lián)系，電話：5502119。

問：開發(fā)商不讓用，公積金管理中心不給提，我們是兩頭受氣！

答：購(gòu)買住房可以提取住房公積金。根據(jù)《亳州市住房公積金提取管理辦法》公積金委〔2015〕2號(hào)文件第六條規(guī)定：符合下列條件之一的，職工可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)住房的；（二）退休的；（三）在本市外就業(yè)或終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未就業(yè)的；（四）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（五）出境定居的；（六）償還所購(gòu)住房貸款本息的；（七）職工死亡或者被宣告死亡的；（八）享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的；（九）本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的；（十）發(fā)生危重疾病造成家庭生活困難的；（十一）被判處刑罰的；（十二）國(guó)家、省規(guī)定的其他情形。